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六月初暑气渐重，李保带着胡三宝早早就往千金楼行去，避免晚一点暑气灼人。梁红梅已经把招商会的事情准备妥当了，如今只需要李保出席招商会就可以了。
对于此次的招商会李保很是轻松，人们都是趋利的，只要能赚钱，傻子才会拒绝。所以他们主仆二人赶到千金楼的时候，众多商贾都已经在等候他了。
李保微笑着和众人打了招呼，也不谦让率先到雅室内坐在首座上，等众人行过礼后他对着梁红梅和赵志钊夫妇使个眼色。
赵志钊站起身来开口道：“诸位财东大家上午好，今日召集大家前来乃是因为鄙社有个商业计划意欲与大家共同分享。鄙社东主会主事吉王李保也来到现场，在此某就不再絮叨了，现在有请吉大王为大家详细分说。”
来到现场的商贾差不多有二十多个，基本都是长安城中数得上的一些富户，康彬、王酒胡等人自不必说，众多商户愿意到这里来参加这个招商会主要有两方面的考量。
一是李保的威名在长安城已经如雷贯耳，他们更多的是想借此机会求得李保的庇护；二是李保最擅长经商，他名下的几个店铺都是日进斗金，是以加入李保的商业计划，日后肯定财源滚滚。
赵志钊如是说，众人马上对着李保恭声道：“某等劳动吉王大驾甚是不安，还请吉王不吝赐教。”
李保也不推辞站起身来，从胡三宝手中接过长杆，然后示意胡三宝把雅室中央的一个宽面矮桌上的红布揭去。等到红布揭开，雅室内的众人齐齐惊叹出声，进而赞叹出声。
胡三宝拿着红布，微笑不语，这个矮桌上的微型沙盘乃是他做制作的，当然设计图纸都是出自李保的手笔。看到众人惊叹的神色，让他心中得意不少。
李保指着这个耗时近乎两个月才制作好的商业中心沙盘，着实耗费了不少心血。慢工出细活的整个沙盘的布局完全是根据李保的意图来做的，娱乐区、红灯区还有百货卖场，都一应俱全。
李保指着这个沙盘道：“大家伙都看到了，这个就是我们山河社的商业计划，这个商业中心乃是放在晋昌坊内的。”
李保话音一落，众人就开始议论起来，这个晋昌坊那是东城靠近朱雀大街的一个城南坊里。
长安城内的越是靠北越靠近皇城越繁华富庶，这吉王爷意欲在城南开店，这点让众人有了异议。
看着众人的议论纷纷，李保微微一笑，他早就料到众人的反应，这次的商业中心建设，就是要开发城南市场。城南的平民居多，但是消费潜力巨大。
李保以往的潜力客户都是侧重富人阶层的，如今美丫丫和千金楼的发展基本处于平稳发展的局面。所以他需要开拓新的市场，长安城百万人口的大城市，还是有很大潜力可以挖掘的。
这次的他之所以选择晋昌坊，乃是因为这里有个长安城的名胜-大雁塔。这个大雁塔在此时空下，也经常是游人如织，客流纷繁，特别是每次科举考试以后，新科的进士都会到大雁塔巡游，并题诗留念。
其实李保想要在此开发商业中心，还有个重要的原因，城南地价更便宜。李保打算把整个晋昌坊都包下来，然后整体规划再自行招商。
另外长安城施行了几百年的宵禁政策，在这个晚唐的时空，早已经名存实亡了。宵禁解除，人们每到了晚上想要的消遣的欲/望十分强烈。李保也是看到这一点，才动念开发晋昌坊的。
众人的疑惑，李保都考虑在前，于是他对着众人先行解答，等他解说完毕，然后众人都心悦诚服，纷纷夸赞吉王爷料事周详，对于李保的经商天赋更加佩服。
众人没了意见，李保继续讲解。对着众人道：“整个晋昌坊都已经被我买下了，不日就会进行拆建，整体的规划，就按照这个沙盘来进行，大家可以围过来观看。”
众人纷纷围拢在沙盘周围，屏息凝神准备听李保的话语，生怕漏掉了什么重要的信息。
李保对着众人道：“晋昌坊南北宽三百五十六步，东西长四百五十步。我们从这个沙盘上可以看出，晋昌坊将会根据坊内原有的大十字街道划分为四个区域。”
分别是东北区域靠近大雁塔的这块将是娱乐区，这里面将会安置杂耍，酒楼还有说话等等形式的娱乐玩耍区域。
西北区域乃是给原来的坊内的住户集中居住的地方，这里将会修筑围墙，把这里同其他区域隔开。
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